广东省委原常委、统战部原部长曾志权被控受贿1.4亿余元

作者:新鲜新闻 来源:新闻播报 浏览: 【 】 发布时间:2020-10-21 20:38:56 评论数:

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广东省委原常委、统战部原部长曾志权被控受贿1.4亿余元

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原标题 TOP50房企七成涉足城市更新业务□本报记者张军房企参与城市更新业务的热情延续,被控TOP50房企中7成房企涉及城市更新业务,被控部分房企管理层近期公开表示对该业务看好。同时,多地公布城市更新进展,明确未来改造计划。有报告称,随着土地资源日渐稀疏,盘活存量土地资源成必然出路,城市更新或开启房地产增量时代。城市更新市场规模有望达到10万亿级别,城市更新业务将成房企业务新的增长点。参与热情延续山西雅居晋明房地产开发有限公司日前以6.64亿元摘得太原市两宗城中村改造项目地块,合计面积8.79万平方米。土地用途分别为住宅兼容商业用地和托幼用地,将由雅居乐城市更新集团开发。雅居乐城市更新集团今年上半年成立,业务覆盖旧村、旧厂、旧城及棚户区改造,公司在战略布局上聚焦粤港澳大湾区及华北中原地区的核心城市地段。截至2020年6月底,公司已签订13个合作协议,锁定建筑面积约1000万平方米,货值约2400亿元。徐家汇日前公告称,公司拟投资上海六百城市更新项目,预计投资额约7亿元,项目涉及规划调整、市政换地、地铁协调等。整体来看,房企参与城市更新业务延续上半年热情。中泰国际房地产行业分析师刘洁琦表示,一二线城市中心区域招拍挂机会在变少,城市更新需求上升。通过参与城市更新项目,开发商可以获得城市中心区域的开发机会,并助力推动城市进一步发展。安信证券研报称,房企2020年中报披露数据显示,TOP50房企中7成涉及城市更新业务。京津冀、粤系房企参与比例较高,分别为85.7%、80.0%。克而瑞地产研究中心数据显示,TOP100房企中有47%房企涉足城市更新业务。部分房企管理层近期表态城市更新业务。佳兆业美好执行董事吴建新日前称,城市更新项目的逐步推进为公司提供了贯穿城市更新全生命周期的物业管理相关服务项目。母公司佳兆业集团城市更新项目主要集中在粤港澳大湾区,具有较高管理费优势。佳兆业集团旧改项目面积已超4000万平方米,货值超2万亿元,前期旧改服务是佳兆业美好利润及规模的来源和支撑。万科北京公司首席合伙人刘肖日前表示,城市更新最主要的价值是产业升级和消费升级。在他看来,中国未来城市更新舞台更多的是多主业,需要多方参与。地方政策明确推进一方面,房企积极参与城市更新业务;另一方面,地方政策明确未来更新计划。广州市日前通过的《关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》和《广州市深化城市更新工作推进高质量发展的工作方案》提出,通过完成城市更新三年实施计划、五年行动方案和十年改造规划项目,广州将在近3年对83个城中村实施改造,近5年将完成183个城中村改造。《昆明市城市更新改造行动计划》明确,2020年完成改造项目3个(含1个微改造项目);2021年完成改造项目8个;2022年完成改造项目26个;2023年完成改造项目51个(含11个微改造项目);2024年完成改造项目70个(含2个微改造项目);2025年完成改造项目129个。《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》公布了2020年总体任务,其中城市更新年度任务包括全市新增实施改造任务9000亩,完成改造任务5000亩;新增拆除重建类城市更新单元计划用地规模679公顷;完成旧工业区综合整治建筑面积120万平方米。有媒体报道,截至2020年6月末,中国工商银行城市更新贷款余额超330亿元。在城市更新(旧城改造)领域,中国工商银行已在北京、上海、深圳、广州、武汉、南京等15个城市开办城市更新贷款业务。信贷政策和产品体系包括产业园区建设、棚户区改造、城市更新(旧城改造)、新农村建设等多个领域。有望成利润新增长点亿翰智库报告显示,2019年全国商品房销售金额超过16万亿元,TOP30企业集中度达50%。随着房地产行业由增量时代逐步向存量时代过渡,增量空间将不断缩小,城市更新市场规模将不断增加。佳兆业集团发布的《2019-2020房地产行业白皮书》指出,中国房地产总市值已超过300万亿元,按每年2%的城市更新速率计算,城市更新迎来6万亿元级市场。随着总市值的不断增加以及存量转化率的持续提升,最终市场将迎来10万亿元的大赛道。西南证券研报认为,土地资源日渐稀缺,盘活存量土地资源成必然出路。城市更新或开启房地产增量新时代,成为城市可持续发展的重要抓手。就全国城市更新格局来看,大湾区成为房企城市更新的“必争之地”。克而瑞地产研究中心数据显示,TOP100房企中有27家城市更新业务涉足广东省,热点城市包括广州、佛山、深圳等。安信证券研报称,大湾区是房企城市更新业务聚焦区,深圳是房企大湾区城市更新布局最多的地区。佳兆业、恒大、龙光、卓越、华润置地等13家TOP50房企均在深圳有城市更新业务布局。在中国恒大2020年中期业绩会上,中国恒大董事局副主席、总裁夏海钧表示,恒大自2016年开始布局大湾区至今,已成为大湾区土储最丰富的房企之一。其中,公司在大湾区的大部分项目是旧改项目,符合增量转向存量发展的要求。在夏海钧看来,“公司未来利润的爆发点集中在大湾区。”中国恒大2020年中报披露,公司拥有旧改项目104个。其中,深圳55个,大湾区12个(除深圳外),太原11个,石家庄4个,昆明3个,贵阳3个,郑州2个。刷屏!广东因与公司不合,广东这家券商首席要离职?李奇霖刚刚回应!背后到底发生了啥?针对最新曝出的离职消息,粤开证券首席经济学家、研究院院长李奇霖否认了“与公司不和”的说法。10月20日晚间,有自媒体号称,李奇霖因与粤开证券存在争议,即将于近日离职。券商中国记者第一时间对此进行了求证,李奇霖向记者表示,“那篇文章中关于我的信息,可以说都是假的,我和公司的关系非常好,领导对我很照顾,并不存在被公司逼走的情况,这种说法挺扯的。”作为业内颇为知名的首席经济学家,李奇霖的离职传闻,不仅在社交媒体上引来诸多议论,也再次引起了市场对于粤开证券人事变动的关注。公开信息显示,今年粤开证券共从行业内引入了包括5位副总裁在内的多名高管,中高层换血问题颇为显眼。李奇霖否认不和传言10月20日晚间,粤开证券研究院院长、首席经济学家李奇霖即将离职的消息,在金融社交圈不胫而走。据自媒体号爆料,国庆节前,粤开证券全体员工被要求重签合同,但新合同的部分条款引发了员工不满,李奇霖也为此与公司交涉无果,准备离职,目前正在走公司流程。针对这一传闻,李奇霖迅速在微信朋友圈辟谣称,“某公众号涉及本人的为不实消息,粤开证券各级领导对我颇为关心照顾,完全不存在文章中所说的情况,感谢各位领导朋友对我的关心。”同时,李奇霖也告诉券商中国记者,自己近期正在休假,“那篇文章中关于我的信息,可以说都是假的,我和公司的关系非常好,领导对我很照顾,并不存在被公司逼走的情况,这种说法挺扯的。”虽然李奇霖并未明确回应离职消息,但券商中国记者从知情人士处了解到,他已于9月底提出了离职申请,预计10月底将会正式离职,“目前粤开证券很多人都知道这件事”。李奇霖团队运营的公众号“粤开奇霖研究”最近两次更新还要追溯到10月12日和9月30日,而在此之前,该公众号的更新间隔一般是2-4天。再往前,9月10日和9月24日,李奇霖还两次以首席经济学家、研究院院长身份的身份为粤开证券站台。彼时他表示,中国上半年经济基本面的复苏主要依靠基建+房地产为主导的固定资产推动,下半年基建投资将继续好转,但房地产受边际收敛的信用环境和调控影响,上行有顶,将回归2019年稳定有韧性的状态。且由于中国的经济基本面和货币政策都远远领先美国,人民币将继续升值。首经离开影响几何?此次李奇霖的离职,对于粤开证券来说影响几何?券商中国记者了解到,李奇霖此次并非是带团队离开,其所担任的粤开证券研究院院长一职,目前暂由副院长康崇利代行。简历显示,康崇利系粤开证券研究院副院长,擅长市场研究分析,曾任资管权益投资负责人。有分析人士指出,作为业内颇为知名的首席经济学家,李奇霖对于粤开证券知名度的提升发挥了重要作用,他若离开,影响恐怕不小。据悉此前,李奇霖受邀加入首席经济学家论坛,成为中国首席经济学家论坛理事会成员。而就在今年6月11日,李奇霖还被聘任为中国证券业协会证券分析师、投资顾问与首席经济学家委员会委员。市场化引入多名高管值得注意的是,粤开证券还在今年新引进了多名高管,其中包括4名副总裁,1名副总裁兼财务总监,以及首席风险官、合规总监以及董事会秘书各1名,管理层换血比例较高。9月29日,粤开证券经董事会审议通过,拟根据发展需要,聘任王琼为副总裁。简历显示,王琼出生于1973年,曾任职于建设银行、安信证券、博时资本。2015年9月至2020年9月,任职方正证券助理总裁、董事总经理。这是今年粤开证券市场化引进的第5名新副总裁,其他4名分别是王安安、王保石和黄浩,以及副总裁兼财务总监曾伟。券商中国记者了解到,按照分工计划,王琼分管资产管理业务条线;王安安分管投行业务条线;财富管理条线划分为两个部分,其中朱洪涛(金麒麟分析师)(2011年4月至今担任副总裁)分管机构业务,王保石分管零售业务;黄浩则分管资金中心。此前,粤开证券就多次公开介绍市场化引入高管团队的计划。粤开证券董事长严亦斌就曾在接受券商记者专访时表示,在人才激励方面,粤开证券目前除了班子成员外,均未采取国企一贯的限薪制度,甚至激励机制要比其他券商更加市场化。据他介绍,粤开证券采取引进和内部挖潜“双管齐下”的人才储备战略,同时以按业绩取酬的原则变革绩效考核机制,各业务线条所有业务团队、管理岗位人员均按照同一标准、同一体系进行业绩考核和薪酬分配。按照业绩和贡献度进行考核、激励和优胜劣汰。合同争议传闻待解不过需要注意的是,作为此次李奇霖与粤开证券不和传闻的“引子”,粤开证券近期的“重签合同”争议仍旧待解。网传图片显示,粤开证券人力资源部要求所有员工重签合同,其中部分条款引起了员工不满,主要涉及三个方面:一是合同中不约定工作岗位,只有管理人员和专业人员两个选项。二是没有固定工作地点,在广州、深圳、北京、上海和惠州五地。公司要求员工无条件服从随时调配,包括调配到偏远地区,否则按旷工处理。三是原本约定的薪资变成按公司“有关规定”。对此,一张据传为粤开证券人力资源部9月24日的邮件截图显示,此次合同修订主要涉及三方面内容:一是取消了原本的竞业限制协议;二是实行密薪制,员工可以通过人力资源系统自助查询,并强调薪酬调整将依权审批后通知员工;三是工作地点的变化,公司快速发展导致新增大量新的岗位,对工作地点进行了扩充,但实际工作地点应用会充分尊重员工。

原标题 从全球视角和历史演变看锂电隔膜产业发展趋势来源 中信证券报告摘要核心观点锂离子电池行业历史复盘1991年商业化量产,省委受贿1995年起受益手机、省委受贿笔记本电脑爆发。2000年前日本垄断,2000-2010年韩国份额提升,2010-2019年动力电池推动中国锂电崛起,未来储能爆发。隔膜是一门什么样的生意?  技术不断在进步,需要持续研发投入。重资产、资本壁垒高价格不断在下降,需要持续降成能力。良率、产能利用率对盈利能力影响大。 未来发展趋势锂电池及隔膜的全球替代,全球竞争力提升2015-2020年行业快速资本化,资本赋能企业国内企业:高速发展,格局经历“春秋战国”,逐渐趋好,2010年开启进口替代,2015-2018年国内高速发展并格局趋好,2019年开启全球替代,未来享受全球增长正文内容原常原部亿余元